人物重視・意欲重視の採用をしています！
募集要項 Job Description
- 募集職種
- 企画営業
- 仕事内容
- 既にお取引のある大手企業（工場や建設、人材、外国人労働派遣など）へ社宅管理代行サービスのご提案する仕事です。
- クライアント様のニーズにマッチした物件を紹介し、社宅管理・運用を行います。
- 応募資格
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◆過去に顧客折衝経験をお持ちの方
法人営業・個人営業、インサイドセールス・販売職・カスタマーサポートなどの経験者業界は問いません。 - ◆普通自動車免許（AT限定可）
- 求める人物像
- ■成長を実感できる環境でスキルアップしていきたい方
- ■裁量権を持って仕事に取組みたい方
- ■人とコミュニケーションを取ることが好きな方
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人物や意欲重視の採用です！
◎職種・業界未経験歓迎！
◎借上社宅を用意しているので全国からの応募も大歓迎！
- 勤務地
- 【東京・神戸の2拠点募集】
- 引越し・初期費用は会社が負担。U・Iターン支援あり！転勤なし
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- ●東京本社
- 東京都練馬区高松3丁目7番1号302
[最寄り駅]練馬高野台駅
- ●神戸支社
- 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館22階
[最寄り駅]三宮・花時計前駅
- 勤務時間
- 9:30～18:30（所定労働時間8時間／休憩60分） ※平均残業時間は、月30時間以内
- 雇用形態
- 正社員 ※試用期間6ヶ月有り。期間中の待遇に変動ありません
- 給与
- ◎経験や能力を考慮の上、決定します。
- ◎宅建士の資格をお持ちの方は優遇。
- ◎上記の金額には残業の有無に関わらず、固定残業代（42時間分／月8万3000円～）が含まれます。超過分は別途支給。
- 賞与
- インセンティブ支給
- 昇給
- 給与改定：年1回 【入社時の想定年収】年収414万円～600万円
- 待遇・福利厚生 各種制度
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■社会保険完備(健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険)
■通勤交通支給
■健康診断
■社内交流
■借上社宅制度
引越し代全額負担＋敷金などの初期費用も会社負担！
※物件はご自身で自由に選んでいただきます！■入社後の職種変更なし
- 休日・休暇
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■年間休日＝120日
■慶弔休暇
■完全週休2日制（土・日）
※休日出勤が発生した場合は代休を取得■有給休暇
1～2週間の長期休暇もOK！■祝日休み
■年末年始休暇
■夏季休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
※5日以上の連休取得もOK！
- 応募方法
- 「写真付き履歴書」と「職務経歴書（書式⾃由）」を添付いただき、下記の採⽤係へメールでお送りください。書類選考後、該当者のみ⾯接を⾏います。
- ※応募については秘密厳守致します。
- ■応募先：三優エステート株式会社 採用係 E-mail：saiyo@sanyuestate.com/
特徴 Features
- 自由にできる働きやすさ
- ■社宅管理代行サービスの提案営業をしている当社だからこそ、福利厚生には「引越し代全額負担」や「家賃半額保障」など手厚い社宅制度があります！
- ■福利厚生だけではなく、働きやすさも抜群です。
- ■1日のスケジュールを自分で決められる。
- ■アプローチする会社も自分で決められる。
- ■出張中は上手に時間を作って、観光もOK。
- ■自由裁量で、自分自身がやりやすい方法で業務を進めていただけます！
- 評価制度について
- ■インセンティブの支給、昇給・昇格は、あなたの頑張りと成長を見て評価しています！
- ■既存のお客様にしっかりと寄り添い、信頼関係を築いていけば、インセンティブの獲得は決して難しいものではありません！
- ■業務に慣れてきたら少しずつ新規顧客を開拓して、さらなるインセンティブ、昇給・昇格を目指すことができます。
- ■「エアコンが動かない」「蛇口の締まりが悪い」など、入居者からのお問い合わせに対応した工数も、きちんと対応業務としてインセンティブに反映します。
- ■豊富なインセンティブ制度で、高収入を実現してください！
業務内容 Business Content
大手企業を中心にそれぞれのニーズに応える物件を
紹介し、社宅管理代行サービスを提案します。
- 社宅管理代行サービスとは
- 福利厚生として社宅を取り入れたい企業様から希望を伺い、条件に合った物件をご紹介します（転貸借契約を締結する借り上げ社宅）。一般的な契約代行とは異なり、オーナー様から物件を借り上げて企業様に提供します。
福利厚生として社宅を必要とする企業様は、入社や人事異動に伴い社宅物件の確 保や入退去の情報管理が大変に煩雑になります。そこで担当部署の業務効率を改善するための支援として、入居から退去までの業務を一手に引き受けることで企業様の工数が抑えられる点が大きな特長です。
- お客様は
- アプローチ先は製造業、建設業、人材派遣業といった業界の総務部署が基本となります。 さらには、社宅入居者、管理会社、物件仲介の協力会社など、社宅管理に関わる多くの方々との調整業務を行っていきます。
具体的な仕事内容 Main Responsibility
- 仕事の流れ
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- ニーズの
ヒアリング - 既存顧客の入社・人事異動に合わせて物件のニーズをヒアリング
- 物件のご紹介
- ヒアリング内容をもとに、ニーズによりマッチした物件をご紹介
- 契約手続き
- 物件決定後、契約締結や必要書類の回収を行い、鍵の引き渡し社宅管理担当者や入居予定の社員にご案内
＊実際に現地訪問を行い、物件確認することもあります。
＊家具や家電の手配など物件の入居準備なども担います。
- 入居後
- 設備の不具合や故障など、発生するトラブルへの対応
「エアコンがつかなくなった」「蛇口の締まりが悪い」などの一次対応
- 解約手続き
- 解約の手続きにあたり、退去立ち合いを行うと共に、原状回復費用を確定させ、敷金の精算を行います。
- ニーズの
横にスクロールできます
- 主な仕事内容
- ・物件仕入れ
- ・お部屋の引き渡し
∟家電や備品の搬入、鍵の引き渡しなど - ・入居者様対応
- ・解約手続き
- ・資料作成、事務作業など
- 仕事のポイント
- 1）基本、90％が既存顧客への深耕営業です。
- 2）企業様の人事・総務の方々と商談を行います。
- 3）担当する部屋数は1人あたり150～300部屋程度。
- 4）人事異動の多い1～3月が繁忙期になります。
- 5）アプローチ先や手法は自由！裁量権を持って働けます。
- 6）部屋の引き渡しなど、月平均５～６日ほど出張が発生します。
- 7）出張時のスケジューリングは自分で行うので、上手に空き時間を作って観光もOK！
- 入社後の研修・サポート
- 入社後は、会社説明やスケジューリング方法など、座学研修からスタート！しっかりとしたチーム編成でサポートをしていきます。具体的には営業サポートを付け、協力しながら二人三脚で業務を進めています。先輩社員とのマンツーマン同行で、1年間かけてじっくりと業務を覚えていきます。
先輩社員が担当する既存クライアント様を少しずつ引き継ぎ、既存顧客との信頼関係を構築し、既存顧客の拡大（深耕営業）から始めていきます。こうしておよそ1年間のＯＪＴを終えたら、独り立ちデビューです！デビュー後は新規開拓も行い、自分の担当エリアをどんどん広げていき、次はあなたが先輩となって新人をサポートしていただきます！
- 三優エステートには、
営業のプロになれる
成長環境があります。 - 業務上の悩みをすぐに相談し合える、そんな職場環境が三優エステートにはあります。
社内では定期的にイベントが催されるなど、交流の場が盛んです。
日常的にコミュニケーションを取りやすい環境ですので、
社内のメンバーと連携しながら業務を進め、着実に目標を達成！
さらなる営業スキルを磨いていける！
そんな成長環境の中で営業のプロを目指していきましょう！
